Avenue de la Versoie

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Avenue 📮 74200 📍 Centre Ville Ouest
63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité
56
Services
96
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
26
63.1/100 Urban Score
3 000 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thonon-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 000 €/m² — abordable
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 000 €/m² -9.8 % / an
2 675 € Médiane / m²
3 000 € Appartements
-9.8 % 1 an
+33.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

676 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
50
Services
178
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

392 total
146 Santé
4 Éducation
1 Sport
2 Culture
9 Services publics
87 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest
3 292 Habitants
23 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Versoie

La Avenue de la Versoie est une avenue située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue de la Versoie offre une qualité de vie très bonne à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Versoie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Versoie affiche un prix moyen de 3 000 €/m² (médiane : 2 675 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Versoie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 146 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Versoie à Thonon-les-Bains ?

La Avenue de la Versoie obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Versoie à Thonon-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Versoie est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Versoie à Thonon-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Versoie est de 3 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Gentianes
🎯 48.2 💶 4 700 € 🚇 15
Chemin de la Musardière
🎯 48.4
Impasse des Ducs de Savoie
🎯 48.4 🚇 23
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