Avenue de Geneve

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 71 adresses Avenue 📮 74200 📍 Corzent-Marclaz

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

6 062 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 062 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

175 ventes

6 062 €/m² -58.1 % / an

4 490 € Médiane / m²

6 019 € Appartements

7 268 € Maisons

-58.1 % 1 an

+28.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

100 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Corzent-Marclaz

5 213 Habitants

26 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Corzent-Marclaz fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Geneve

La Avenue de Geneve est une avenue située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corzent-Marclaz. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Geneve offre une qualité de vie correcte à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Geneve bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Geneve affiche un prix moyen de 6 062 €/m² (médiane : 4 490 €/m²), calculé sur 175 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 58.1 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 019 €/m² et les maisons à 7 268 €/m².

La Avenue de Geneve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Geneve à Thonon-les-Bains ?

La Avenue de Geneve obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.