Avenue de Champagne

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 54 adresses Avenue 📮 74200 📍 Tully-Châtelard
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
55
Services
34
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
86
43.1/100 Urban Score
3 949 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thonon-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 949 €/m² — abordable
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
3 949 €/m² -13.9 % / an
3 425 € Médiane / m²
3 554 € Appartements
-13.9 % 1 an
-39.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
31
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
17 Santé
3 Éducation
1 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tully-Châtelard
4 561 Habitants
22 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tully-Châtelard fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Champagne

La Avenue de Champagne est une avenue située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tully-Châtelard. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Champagne offre une qualité de vie correcte à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Champagne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Champagne affiche un prix moyen de 3 949 €/m² (médiane : 3 425 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champagne à Thonon-les-Bains ?

La Avenue de Champagne obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Champagne à Thonon-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Champagne est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Champagne à Thonon-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de Champagne est de 3 949 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -13.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Poudrière
🎯 28.1
Chemin de Sainte-Hélène
🎯 28.4 💶 3 481 € 🚇 12
Avenue de la Dame
🎯 28.9 💶 2 997 € 🚇 13
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