Avenue de Coudrée

à Sciez · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Avenue 📮 74140 📍 Sciez

33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.9/100 Urban Score

2 269 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 269 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 269 €/m²

3 182 € Médiane / m²

2 269 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

37 Santé

2 Éducation

11 Sport

5 Culture

2 Services publics

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sciez

6 375 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sciez fait partie de Sciez (6 351 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 304 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Coudrée

La Avenue de Coudrée est une avenue située dans la commune de Sciez, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sciez. Sciez est une commune de 6 351 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Coudrée offre une qualité de vie modérée à Sciez. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Coudrée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Coudrée affiche un prix moyen de 2 269 €/m² (médiane : 3 182 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Coudrée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Coudrée à Sciez ?

La Avenue de Coudrée obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Sciez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.