Rue Leon Curral

à Sallanches · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 14 adresses Rue 📮 74700 📍 Périphérie Sud

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

3 816 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 816 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

3 816 €/m² +3.7 % / an

3 748 € Médiane / m²

3 816 € Appartements

+3.7 % 1 an

+21.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total

93 Santé

8 Éducation

16 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie Sud

3 579 Habitants

24 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie Sud fait partie de Sallanches (17 133 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742560107)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 273 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

46.9% Fibre optique

522,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leon Curral

La Rue Leon Curral est une rue située dans la commune de Sallanches, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie Sud. Sallanches est une commune de 17 133 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Leon Curral offre une qualité de vie correcte à Sallanches. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Leon Curral bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leon Curral affiche un prix moyen de 3 816 €/m² (médiane : 3 748 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leon Curral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Curral à Sallanches ?

La Rue Leon Curral obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Sallanches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.