Rue de Montagny

à Sallanches · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Rue 📮 74700 📍 Périphérie Sud

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

6 075 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 075 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 075 €/m²

4 336 € Médiane / m²

6 075 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total

93 Santé

8 Éducation

16 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie Sud

3 579 Habitants

24 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie Sud fait partie de Sallanches (17 133 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742560107)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

46.9% Fibre optique

522,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montagny

La Rue de Montagny est une rue située dans la commune de Sallanches, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie Sud. Sallanches est une commune de 17 133 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Montagny offre une qualité de vie très bonne à Sallanches. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montagny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montagny affiche un prix moyen de 6 075 €/m² (médiane : 4 336 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montagny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montagny à Sallanches ?

La Rue de Montagny obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Sallanches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.