Clos des Abepins

à Sallanches · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses 📮 74700 📍 Saint-Martin
36.8 / 100

Top 86%

Marchabilité
60
Services
11
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
75
36.8/100 Urban Score
5 674 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sallanches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 674 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 674 €/m²
5 051 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
5 Santé
2 Éducation
5 Sport
7 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
2 521 Habitants
28 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Sallanches (17 133 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742560101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

46.9% Fibre optique
522,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Abepins

La Clos des Abepins est une voie située dans la commune de Sallanches, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Sallanches est une commune de 17 133 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Clos des Abepins offre une qualité de vie modérée à Sallanches. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos des Abepins affiche un prix moyen de 5 674 €/m² (médiane : 5 051 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Abepins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 7 lieux culturels. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Abepins à Sallanches ?

La Clos des Abepins obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Sallanches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Abepins à Sallanches ?

Le prix moyen dans la Clos des Abepins est de 5 674 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Oex
🎯 24.6
Route de Meribel
🎯 25.1
Chemin de Boussaz
🎯 26
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