Impasse de marmichon

à Sales · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Impasse 📮 74150 📍 Sales
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
97
Services
65
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
45
62/100 Urban Score
4 751 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sales est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 751 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 751 €/m²
4 554 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
2 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sales
2 152 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sales fait partie de Sales (2 210 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de marmichon

La Impasse de marmichon est une impasse située dans la commune de Sales, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sales. Sales est une commune de 2 210 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse de marmichon offre une qualité de vie très bonne à Sales. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de marmichon affiche un prix moyen de 4 751 €/m² (médiane : 4 554 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de marmichon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de marmichon à Sales ?

La Impasse de marmichon obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Sales. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de marmichon à Sales ?

Le prix moyen dans la Impasse de marmichon est de 4 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des grillettes
🎯 47.1 🚇 3
Route du chéran
🎯 47.4
Chemin du fier
🎯 47.7
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