Avenue de la gare

à Saint-Julien-en-Genevois · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Avenue 📮 74160 📍 Centre

68.6 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.6/100 Urban Score

4 461 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 461 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 461 €/m² +17.6 % / an

4 518 € Médiane / m²

4 461 € Appartements

+17.6 % 1 an

+31.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

28 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 069 Habitants

34 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Saint-Julien-en-Genevois (15 840 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742430103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique

843,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la gare

La Avenue de la gare est une avenue située dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Julien-en-Genevois est une commune de 15 840 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Avenue de la gare offre une qualité de vie très bonne à Saint-Julien-en-Genevois. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la gare affiche un prix moyen de 4 461 €/m² (médiane : 4 518 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.6 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la gare à Saint-Julien-en-Genevois ?

La Avenue de la gare obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Saint-Julien-en-Genevois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la gare à Saint-Julien-en-Genevois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la gare est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.