Impasse des Roseaux

à Saint-Jorioz · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Impasse 📮 74410 📍 Nord

37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.1/100 Urban Score

9 102 €/m² Prix

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 102 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe G (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

9 102 €/m²

8 091 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

19 Santé

1 Éducation

15 Sport

3 Culture

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 955 Habitants

30 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Jorioz (6 287 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742420102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Roseaux

La Impasse des Roseaux est une impasse située dans la commune de Saint-Jorioz, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Jorioz est une commune de 6 287 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Impasse des Roseaux offre une qualité de vie modérée à Saint-Jorioz. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Roseaux affiche un prix moyen de 9 102 €/m² (médiane : 8 091 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Roseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Roseaux à Saint-Jorioz ?

La Impasse des Roseaux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Saint-Jorioz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.