Rue du Barrage

à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Rue 📮 74170 📍 Ouest
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
47
Services
6
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
9
40.6/100 Urban Score
5 372 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gervais-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 372 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 372 €/m²
5 296 € Médiane / m²
5 372 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
6
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
40 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 935 Habitants
23 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742360101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Barrage

La Rue du Barrage est une rue située dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Barrage offre une qualité de vie correcte à Saint-Gervais-les-Bains. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Barrage bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Barrage affiche un prix moyen de 5 372 €/m² (médiane : 5 296 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Barrage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Barrage à Saint-Gervais-les-Bains ?

La Rue du Barrage obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Gervais-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Barrage à Saint-Gervais-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Barrage est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Barrage à Saint-Gervais-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue du Barrage est de 5 372 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Margagnes
🎯 27.7
Chemin des Monts Rosset
🎯 28.5
Hermance
🎯 28.5
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