Passage du Roc
à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Gervais-les-Bains
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
254 établissements enregistrésServices à proximité
201 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
232 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage du Roc
Le Passage du Roc est un passage situé dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour le Passage du Roc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage du Roc bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage du Roc affiche un prix moyen de 4 358 €/m² (médiane : 4 449 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,3 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
Le Passage du Roc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage du Roc à Saint-Gervais-les-Bains ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe le Passage du Roc de façon relative parmi les rues de Saint-Gervais-les-Bains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage du Roc à Saint-Gervais-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage du Roc est desservi par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage du Roc à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le prix moyen dans le Passage du Roc est de 4 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de +10,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage du Roc ?
La classe DPE dominante des logements du Passage du Roc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 295 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage du Roc ?
La commune de Saint-Gervais-les-Bains (où se situe le Passage du Roc) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques