Impasse des Capucines

à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Impasse 📮 74170 📍 Ouest

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

16 437 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 437 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

16 437 €/m²

19 195 € Médiane / m²

16 437 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

40 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 935 Habitants

23 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742360101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

318 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Capucines

La Impasse des Capucines est une impasse située dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Impasse des Capucines offre une qualité de vie modérée à Saint-Gervais-les-Bains. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Capucines affiche un prix moyen de 16 437 €/m² (médiane : 19 195 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Capucines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Capucines à Saint-Gervais-les-Bains ?

La Impasse des Capucines obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Gervais-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.