Impasse des Biches

à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Impasse 📮 74170 📍 Est
61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité
80
Services
78
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
35
61.5/100 Urban Score
5 173 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gervais-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 173 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 173 €/m²
5 570 € Médiane / m²
5 173 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
1
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

201 total
37 Santé
4 Éducation
16 Sport
8 Culture
3 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 670 Habitants
25 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742360102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 321 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Biches

La Impasse des Biches est une impasse située dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse des Biches offre une qualité de vie très bonne à Saint-Gervais-les-Bains. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Biches bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Biches affiche un prix moyen de 5 173 €/m² (médiane : 5 570 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Biches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Biches à Saint-Gervais-les-Bains ?

La Impasse des Biches obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Gervais-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Biches à Saint-Gervais-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Biches est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Biches à Saint-Gervais-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Impasse des Biches est de 5 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin des Colchiques
🎯 46.6
Impasse de la Chaudanne
🎯 46.8 🚇 10
Les Gérattes
🎯 47
Rues de Saint-Gervais-les-Bains avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse des Biches Points forts, points faibles et profils d'habitants
→