Chemin des Prés

à Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Chemin 📮 74170 📍 Ouest
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
79
Services
21
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
10
50.8/100 Urban Score
6 939 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gervais-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 939 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
6 939 €/m²
5 778 € Médiane / m²
6 939 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
5
Services
31
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
40 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 935 Habitants
23 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Gervais-les-Bains (5 602 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742360101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Prés

La Chemin des Prés est une chemin située dans la commune de Saint-Gervais-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Gervais-les-Bains est une commune de 5 602 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin des Prés offre une qualité de vie correcte à Saint-Gervais-les-Bains. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Prés bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Prés affiche un prix moyen de 6 939 €/m² (médiane : 5 778 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Prés à Saint-Gervais-les-Bains ?

La Chemin des Prés obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Gervais-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Prés à Saint-Gervais-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Prés est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Prés à Saint-Gervais-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Chemin des Prés est de 6 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Chemin des Prés Points forts, points faibles et profils d'habitants