Impasse des egargues

à Saint-Eustache · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Impasse 📮 74410 📍 Saint-Eustache
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
88
Services
12
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
9
46.1/100 Urban Score
3 181 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Eustache est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 181 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 181 €/m²
3 150 € Médiane / m²
3 181 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total
1 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Eustache
491 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Eustache fait partie de Saint-Eustache (484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

0.3% Fibre optique
102,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des egargues

La Impasse des egargues est une impasse située dans la commune de Saint-Eustache, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Eustache. Saint-Eustache est une commune de 484 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des egargues offre une qualité de vie correcte à Saint-Eustache. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des egargues affiche un prix moyen de 3 181 €/m² (médiane : 3 150 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des egargues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des egargues à Saint-Eustache ?

La Impasse des egargues obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Eustache. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des egargues à Saint-Eustache ?

Le prix moyen dans la Impasse des egargues est de 3 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin des Fournets
🎯 31.5
Route de la pierre
🎯 32.3
Route de combarut
🎯 33.9
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