Rue des Magnolias

à Rumilly · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Rue 📮 74150 📍 Rumilly Sud
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
99
Services
42
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
73
52.2/100 Urban Score
3 407 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rumilly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 407 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (70 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 407 €/m² +0.1 % / an
3 415 € Médiane / m²
3 407 € Maisons
+0.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
7
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
13 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rumilly Sud
4 077 Habitants
25 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rumilly Sud fait partie de Rumilly (15 998 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742250103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 70 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.9% Fibre optique
882,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magnolias

La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Rumilly, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rumilly Sud. Rumilly est une commune de 15 998 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Rumilly. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Magnolias affiche un prix moyen de 3 407 €/m² (médiane : 3 415 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magnolias à Rumilly ?

La Rue des Magnolias obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Rumilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Magnolias à Rumilly ?

Le prix moyen dans la Rue des Magnolias est de 3 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +0.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Merles
🎯 37.2 🚇 1
Allée des Perce-neige
🎯 37.3 🚇 5
Chemin du Frêne
🎯 37.4 🚇 1
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