Rue de La Gare

à Reignier-Ésery · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 75 adresses Rue 📮 74930 📍 Sud

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

3 675 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 675 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 675 €/m² +58.0 % / an

3 193 € Médiane / m²

3 148 € Appartements

5 150 € Maisons

+58.0 % 1 an

+7.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

34 Santé

5 Éducation

7 Sport

4 Culture

3 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 311 Habitants

29 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Reignier-Ésery (8 170 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742200102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

68.6% Fibre optique

717,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de La Gare

La Rue de La Gare est une rue située dans la commune de Reignier-Ésery, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Reignier-Ésery est une commune de 8 170 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de La Gare offre une qualité de vie très bonne à Reignier-Ésery. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de La Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de La Gare affiche un prix moyen de 3 675 €/m² (médiane : 3 193 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 58.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 148 €/m² et les maisons à 5 150 €/m².

La Rue de La Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de La Gare à Reignier-Ésery ?

La Rue de La Gare obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Reignier-Ésery. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.