Rue de Bellecombe

à Reignier-Ésery · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 37 adresses Rue 📮 74930 📍 Sud
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
68
Services
78
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
77
59.6/100 Urban Score
5 003 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reignier-Ésery est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 003 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 003 €/m²
5 286 € Médiane / m²
5 003 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
34 Santé
5 Éducation
7 Sport
4 Culture
3 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 311 Habitants
29 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Reignier-Ésery (8 170 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742200102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

68.6% Fibre optique
717,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bellecombe

La Rue de Bellecombe est une rue située dans la commune de Reignier-Ésery, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Reignier-Ésery est une commune de 8 170 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Bellecombe offre une qualité de vie très bonne à Reignier-Ésery. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bellecombe bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bellecombe affiche un prix moyen de 5 003 €/m² (médiane : 5 286 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bellecombe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bellecombe à Reignier-Ésery ?

La Rue de Bellecombe obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Reignier-Ésery. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Bellecombe à Reignier-Ésery ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bellecombe est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bellecombe à Reignier-Ésery ?

Le prix moyen dans la Rue de Bellecombe est de 5 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Turnier
🎯 45.1 🚇 2
Impasse Du Bois d'Yvre
🎯 45.2
Chemin des Luches
🎯 45.3
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