Impasse des Gentianes

à Reignier-Ésery · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 49 adresses Impasse 📮 74930 📍 Nord
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
99
Services
9
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
43
45.8/100 Urban Score
4 145 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reignier-Ésery est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 145 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 145 €/m²
4 102 € Médiane / m²
4 145 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 838 Habitants
37 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Reignier-Ésery (8 170 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742200101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

68.6% Fibre optique
717,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Gentianes

La Impasse des Gentianes est une impasse située dans la commune de Reignier-Ésery, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Reignier-Ésery est une commune de 8 170 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des Gentianes offre une qualité de vie correcte à Reignier-Ésery. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Gentianes affiche un prix moyen de 4 145 €/m² (médiane : 4 102 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Gentianes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Gentianes à Reignier-Ésery ?

La Impasse des Gentianes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Reignier-Ésery. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Gentianes à Reignier-Ésery ?

Le prix moyen dans la Impasse des Gentianes est de 4 145 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Impasse des Bleuets
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