Chemin de la combe

à Passy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Chemin 📮 74190 📍 Plaine

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

8 237 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 237 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

8 237 €/m²

6 346 € Médiane / m²

6 116 € Appartements

9 563 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

13 Santé

2 Éducation

8 Sport

6 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine

3 639 Habitants

26 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine fait partie de Passy (11 068 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742080102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

47.8% Fibre optique

530,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la combe

La Chemin de la combe est une chemin située dans la commune de Passy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine. Passy est une commune de 11 068 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de la combe offre une qualité de vie correcte à Passy. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la combe bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la combe affiche un prix moyen de 8 237 €/m² (médiane : 6 346 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 116 €/m² et les maisons à 9 563 €/m².

La Chemin de la combe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la combe à Passy ?

La Chemin de la combe obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Passy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.