Avenue de marlioz

à Passy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 85 adresses Avenue 📮 74190 📍 Marlioz

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

8 557 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 557 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

8 557 €/m² +34.8 % / an

4 118 € Médiane / m²

11 718 € Appartements

5 728 € Maisons

+34.8 % 1 an

+336.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

31 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marlioz

2 335 Habitants

23 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marlioz fait partie de Passy (11 068 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742080103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

47.8% Fibre optique

530,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de marlioz

La Avenue de marlioz est une avenue située dans la commune de Passy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marlioz. Passy est une commune de 11 068 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de marlioz offre une qualité de vie correcte à Passy. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de marlioz bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de marlioz affiche un prix moyen de 8 557 €/m² (médiane : 4 118 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.8 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 718 €/m² et les maisons à 5 728 €/m².

La Avenue de marlioz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de marlioz à Passy ?

La Avenue de marlioz obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Passy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.