avenue du Léman
à Neuvecelle · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Neuvecelle
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
54 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
NeuvecelleLe quartier Neuvecelle fait partie de Neuvecelle (3 192 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’avenue du Léman
L’avenue du Léman est une avenue située dans la commune de Neuvecelle, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuvecelle. Neuvecelle est une commune de 3 192 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour l’avenue du Léman. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’avenue du Léman bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’avenue du Léman affiche un prix moyen de 4 814 €/m² (médiane : 4 863 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,0 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
L’avenue du Léman bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’avenue du Léman à Neuvecelle ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe l’avenue du Léman de façon relative parmi les rues de Neuvecelle. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’avenue du Léman à Neuvecelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’avenue du Léman est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’avenue du Léman à Neuvecelle ?
Le prix moyen dans l’avenue du Léman est de 4 814 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -10,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’avenue du Léman ?
La classe DPE dominante des logements de l’avenue du Léman est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’avenue du Léman ?
La commune de Neuvecelle (où se situe l’avenue du Léman) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’avenue du Léman ?
La commune de Neuvecelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 921,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques