Chemin des combes

à Morzine · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Chemin 📮 74110 📍 Morzine
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
45
Services
66
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
76
48.6/100 Urban Score
7 532 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morzine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 532 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (386 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 532 €/m²
7 100 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
8
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

407 total
37 Santé
3 Éducation
19 Sport
10 Culture
3 Services publics
145 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morzine
2 690 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morzine fait partie de Morzine (2 660 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741910000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 386 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

52% Fibre optique
568 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des combes

La Chemin des combes est une chemin située dans la commune de Morzine, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morzine. Morzine est une commune de 2 660 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin des combes offre une qualité de vie correcte à Morzine. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des combes affiche un prix moyen de 7 532 €/m² (médiane : 7 100 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 248 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des combes à Morzine ?

La Chemin des combes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Morzine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des combes à Morzine ?

Le prix moyen dans la Chemin des combes est de 7 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade du pas du lac
🎯 35.9
Route d'essert-romand
🎯 36.1
Chemin du village des putheys
🎯 36.3 🚇 13
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