Avenue de France

à Marnaz · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 43 adresses Avenue 📮 74460 📍 Marnaz
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
45
Services
55
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
99
44.1/100 Urban Score
2 754 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marnaz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 754 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (359 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 754 €/m²
2 930 € Médiane / m²
2 754 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total
42 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marnaz
5 735 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marnaz fait partie de Marnaz (5 827 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 359 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

75.7% Fibre optique
781,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de France

La Avenue de France est une avenue située dans la commune de Marnaz, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnaz. Marnaz est une commune de 5 827 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de France offre une qualité de vie correcte à Marnaz. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de France affiche un prix moyen de 2 754 €/m² (médiane : 2 930 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de France à Marnaz ?

La Avenue de France obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marnaz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de France à Marnaz ?

Le prix moyen dans la Avenue de France est de 2 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Colombière
🎯 29.7
Rue des Noisetiers
🎯 31.2 🚇 2
Route des Bottes
🎯 31.6
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