Impasse des prés de monnaz

à Marignier · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 3 adresses Impasse 📮 74970 📍 Nord
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
63
Services
38
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
80
45.3/100 Urban Score
5 864 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marignier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 864 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (545 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 864 €/m²
3 704 € Médiane / m²
5 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
13 Santé
1 Éducation
2 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 652 Habitants
26 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Marignier (6 401 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741640102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 545 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des prés de monnaz

La Impasse des prés de monnaz est une impasse située dans la commune de Marignier, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Marignier est une commune de 6 401 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse des prés de monnaz offre une qualité de vie correcte à Marignier. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des prés de monnaz affiche un prix moyen de 5 864 €/m² (médiane : 3 704 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des prés de monnaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des prés de monnaz à Marignier ?

La Impasse des prés de monnaz obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Marignier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des prés de monnaz à Marignier ?

Le prix moyen dans la Impasse des prés de monnaz est de 5 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des moulins
🎯 30.4 🚇 1
Rue des chilles
🎯 30.4
Rue du crêt
🎯 30.4
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Vivre Impasse des prés de monnaz Points forts, points faibles et profils d'habitants
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