Impasse des merises

à Marignier · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Impasse 📮 74970 📍 Nord

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.5/100 Urban Score

2 755 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 755 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 755 €/m²

2 728 € Médiane / m²

2 755 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

13 Santé

1 Éducation

2 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 652 Habitants

26 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Marignier (6 401 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741640102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

302 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des merises

La Impasse des merises est une impasse située dans la commune de Marignier, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Marignier est une commune de 6 401 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse des merises offre une qualité de vie correcte à Marignier. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des merises bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des merises affiche un prix moyen de 2 755 €/m² (médiane : 2 728 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des merises bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des merises à Marignier ?

La Impasse des merises obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Marignier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.