Avenue du stade

à Marignier · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 82 adresses Avenue 📮 74970 📍 Sud

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

4 926 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 926 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 926 €/m²

4 141 € Médiane / m²

4 926 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

36 Santé

4 Éducation

10 Sport

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 681 Habitants

27 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Marignier (6 401 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741640101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du stade

La Avenue du stade est une avenue située dans la commune de Marignier, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Marignier est une commune de 6 401 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du stade offre une qualité de vie correcte à Marignier. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du stade bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du stade affiche un prix moyen de 4 926 €/m² (médiane : 4 141 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du stade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du stade à Marignier ?

La Avenue du stade obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Marignier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.