Avenue de la plaine

à Marignier · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 88 adresses Avenue 📮 74970 📍 Sud

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

3 169 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 169 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

3 169 €/m² -1.5 % / an

2 791 € Médiane / m²

2 809 € Appartements

3 866 € Maisons

-1.5 % 1 an

-1.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

36 Santé

4 Éducation

10 Sport

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 681 Habitants

27 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Marignier (6 401 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741640101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la plaine

La Avenue de la plaine est une avenue située dans la commune de Marignier, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Marignier est une commune de 6 401 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la plaine offre une qualité de vie correcte à Marignier. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la plaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la plaine affiche un prix moyen de 3 169 €/m² (médiane : 2 791 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 809 €/m² et les maisons à 3 866 €/m².

La Avenue de la plaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la plaine à Marignier ?

La Avenue de la plaine obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Marignier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.