Rue de la Gare d'Oëx

à Magland · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Rue 📮 74300 📍 Magland
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
47
Services
77
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
58
53.5/100 Urban Score
4 419 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magland est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 419 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (443 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 419 €/m²
3 611 € Médiane / m²
4 419 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
2
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
42 Santé
3 Éducation
4 Sport
7 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magland
3 266 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magland fait partie de Magland (3 251 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741590000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 443 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare d'Oëx

La Rue de la Gare d'Oëx est une rue située dans la commune de Magland, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magland. Magland est une commune de 3 251 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Gare d'Oëx offre une qualité de vie correcte à Magland. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare d'Oëx affiche un prix moyen de 4 419 €/m² (médiane : 3 611 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare d'Oëx bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare d'Oëx à Magland ?

La Rue de la Gare d'Oëx obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Magland. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare d'Oëx à Magland ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare d'Oëx est de 4 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tourterelles
🎯 38.5 🚇 1
RN Chez Gaudy
🎯 39
Route du Vély
🎯 39 🚇 1
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Vivre Rue de la Gare d'Oëx Points forts, points faibles et profils d'habitants
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