Chemin des Grands Vanays

à Les Houches · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 16 adresses Chemin 📮 74310 📍 Les Houches
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
85
Services
35
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
38
54/100 Urban Score
11 319 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Houches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 319 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
11 319 €/m²
10 584 € Médiane / m²
11 319 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
3
Services
38
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total
34 Santé
3 Éducation
12 Sport
9 Culture
2 Services publics
57 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Houches
3 177 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Houches fait partie de Les Houches (3 353 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741430000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Grands Vanays

La Chemin des Grands Vanays est une chemin située dans la commune de Les Houches, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Houches. Les Houches est une commune de 3 353 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin des Grands Vanays offre une qualité de vie correcte à Les Houches. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Grands Vanays bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Grands Vanays affiche un prix moyen de 11 319 €/m² (médiane : 10 584 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Grands Vanays bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 9 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Grands Vanays à Les Houches ?

La Chemin des Grands Vanays obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Les Houches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Grands Vanays à Les Houches ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Grands Vanays est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Grands Vanays à Les Houches ?

Le prix moyen dans la Chemin des Grands Vanays est de 11 319 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 319 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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