Rue des marais

à Les Gets · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Rue 📮 74260 📍 Les Gets
69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité
97
Services
80
Commerces
99
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
1
69.5/100 Urban Score
8 018 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Gets est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 018 €/m² — cher
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
8 018 €/m² +1.3 % / an
8 337 € Médiane / m²
8 018 € Appartements
+1.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

428 établissements
Restauration
84
Commerce de détail
31
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total
16 Santé
2 Éducation
11 Sport
9 Culture
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Gets
1 224 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Gets fait partie de Les Gets (1 223 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741340000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

78.2% Fibre optique
803,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des marais

La Rue des marais est une rue située dans la commune de Les Gets, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gets. Les Gets est une commune de 1 223 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des marais offre une qualité de vie excellente à Les Gets. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des marais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des marais affiche un prix moyen de 8 018 €/m² (médiane : 8 337 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 9 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des marais à Les Gets ?

La Rue des marais obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Les Gets. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des marais à Les Gets ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des marais est desservie par 17 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des marais à Les Gets ?

Le prix moyen dans la Rue des marais est de 8 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +1.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 018 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des marais Points forts, points faibles et profils d'habitants