Impasse des hauts des verriers

à La Clusaz · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Impasse 📮 74220 📍 La Clusaz
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
88
Services
16
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
81
44.5/100 Urban Score
18 184 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Clusaz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 184 €/m² — cher
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (362 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
18 184 €/m²
15 711 € Médiane / m²
19 099 € Appartements
Ratio prix / revenus : 9.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
3
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
21 Santé
1 Éducation
16 Sport
9 Culture
1 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Clusaz
1 706 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Clusaz fait partie de La Clusaz (1 701 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740800000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 362 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des hauts des verriers

La Impasse des hauts des verriers est une impasse située dans la commune de La Clusaz, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Clusaz. La Clusaz est une commune de 1 701 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse des hauts des verriers offre une qualité de vie correcte à La Clusaz. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des hauts des verriers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des hauts des verriers affiche un prix moyen de 18 184 €/m² (médiane : 15 711 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des hauts des verriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 16 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 141 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des hauts des verriers à La Clusaz ?

La Impasse des hauts des verriers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de La Clusaz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des hauts des verriers à La Clusaz ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des hauts des verriers est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des hauts des verriers à La Clusaz ?

Le prix moyen dans la Impasse des hauts des verriers est de 18 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 184 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
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