Rue Marcel Degerine

à Gaillard · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Rue 📮 74240 📍 Moëllesulaz-Pont Noir

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

3 654 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 654 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

3 654 €/m² +8.1 % / an

3 734 € Médiane / m²

3 513 € Appartements

+8.1 % 1 an

+16.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

31 Santé

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moëllesulaz-Pont Noir

3 126 Habitants

29 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moëllesulaz-Pont Noir fait partie de Gaillard (10 175 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741330103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Degerine

La Rue Marcel Degerine est une rue située dans la commune de Gaillard, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir. Gaillard est une commune de 10 175 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Marcel Degerine offre une qualité de vie très bonne à Gaillard. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Degerine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Degerine affiche un prix moyen de 3 654 €/m² (médiane : 3 734 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Degerine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Degerine à Gaillard ?

La Rue Marcel Degerine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Gaillard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.