Rue de Vernaz

à Gaillard · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 64 adresses Rue 📮 74240 📍 Les Terreaux-Vernaz

34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.6/100 Urban Score

4 115 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 115 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 115 €/m² +21.1 % / an

3 889 € Médiane / m²

4 127 € Appartements

4 055 € Maisons

+21.1 % 1 an

+27.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total

3 Santé

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Terreaux-Vernaz

2 609 Habitants

17 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Terreaux-Vernaz fait partie de Gaillard (10 175 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

368 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vernaz

La Rue de Vernaz est une rue située dans la commune de Gaillard, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Terreaux-Vernaz. Gaillard est une commune de 10 175 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Vernaz offre une qualité de vie modérée à Gaillard. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vernaz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vernaz affiche un prix moyen de 4 115 €/m² (médiane : 3 889 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 127 €/m² et les maisons à 4 055 €/m².

La Rue de Vernaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vernaz à Gaillard ?

La Rue de Vernaz obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Gaillard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.