Rue Lou Margali

à Excenevex · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 24 adresses Rue 📮 74140 📍 Excenevex

49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

4 465 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 465 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 465 €/m²

4 458 € Médiane / m²

4 465 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

2 Santé

2 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Excenevex

1 231 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Excenevex fait partie de Excenevex (1 279 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lou Margali

La Rue Lou Margali est une rue située dans la commune de Excenevex, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Excenevex. Excenevex est une commune de 1 279 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Lou Margali offre une qualité de vie correcte à Excenevex. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lou Margali bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lou Margali affiche un prix moyen de 4 465 €/m² (médiane : 4 458 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lou Margali bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lou Margali à Excenevex ?

La Rue Lou Margali obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Excenevex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.