Rue Gustave Et Pierre Girod

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue 📮 74500 📍 Bord du Lac
65.2 / 100

Top 8%

Marchabilité
92
Services
73
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
12
65.2/100 Urban Score
12 676 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 676 €/m² — cher
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
12 676 €/m²
10 714 € Médiane / m²
11 242 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

638 établissements
Restauration
67
Commerce de détail
85
Services
123
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total
74 Santé
7 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
140 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
RER 2 gares RER / Train 2
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord du Lac
4 927 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord du Lac fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

314 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Et Pierre Girod

La Rue Gustave Et Pierre Girod est une rue située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord du Lac. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Gustave Et Pierre Girod offre une qualité de vie très bonne à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Et Pierre Girod bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Et Pierre Girod affiche un prix moyen de 12 676 €/m² (médiane : 10 714 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Et Pierre Girod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 218 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Et Pierre Girod à Évian-les-Bains ?

La Rue Gustave Et Pierre Girod obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Et Pierre Girod à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Et Pierre Girod est desservie par 16 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Et Pierre Girod à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Et Pierre Girod est de 12 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 676 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Gustave Et Pierre Girod Points forts, points faibles et profils d'habitants