Place Charles De Gaulle

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Place 📮 74500 📍 Bord du Lac
67.4 / 100

Top 5%

Marchabilité
96
Services
77
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
10
67.4/100 Urban Score
15 310 €/m² Prix
27 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 310 €/m² — cher
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
15 310 €/m² -82.3 % / an
4 218 € Médiane / m²
15 310 € Appartements
-82.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

537 établissements
Restauration
65
Commerce de détail
70
Services
108
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total
74 Santé
7 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
140 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
RER 2 gares RER / Train 2
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord du Lac
4 927 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord du Lac fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

446 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Charles De Gaulle

La Place Charles De Gaulle est une place située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord du Lac. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Place Charles De Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Charles De Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Charles De Gaulle affiche un prix moyen de 15 310 €/m² (médiane : 4 218 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 82.3 %. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.

La Place Charles De Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 218 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Charles De Gaulle à Évian-les-Bains ?

La Place Charles De Gaulle obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Charles De Gaulle à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Charles De Gaulle est desservie par 27 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Charles De Gaulle à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Place Charles De Gaulle est de 15 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -82.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (15 310 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Bernard Moutardier
🎯 52.7 💶 3 304 € 🚇 11
Place Du Peintre Ch Cottet
🎯 53.5 🚇 33
Passage Du Col Vert
🎯 54.3 🚇 26
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