Boulevard Jean Jaures

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 63 adresses Boulevard 📮 74500 📍 Bord du Lac
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
48
Services
59
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
56
49.7/100 Urban Score
5 231 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 231 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
5 231 €/m² +19.5 % / an
4 243 € Médiane / m²
4 903 € Appartements
+19.5 % 1 an
+49.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

576 établissements
Restauration
71
Commerce de détail
78
Services
106
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total
74 Santé
7 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
140 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
RER 2 gares RER / Train 2
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord du Lac
4 927 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord du Lac fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Jaures

La Boulevard Jean Jaures est une boulevard située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord du Lac. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard Jean Jaures offre une qualité de vie correcte à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Jaures bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Jaures affiche un prix moyen de 5 231 €/m² (médiane : 4 243 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.5 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 218 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Jaures à Évian-les-Bains ?

La Boulevard Jean Jaures obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean Jaures à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean Jaures est desservie par 12 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Jaures à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean Jaures est de 5 231 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de +19.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue De Piccolay
🎯 34.9 💶 6 592 €
Avenue De La Dent D Oche
🎯 35.5 💶 6 051 € 🚇 9
Avenue De La Verniaz
🎯 35.8 🚇 6
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