Avenue Marc Francina

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Avenue 📮 74500 📍 Bord du Lac
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
69
Services
74
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
47
59.1/100 Urban Score
4 061 €/m² Prix
34 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 061 €/m² — moyen
Bien desservi ? 34 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 061 €/m² +41.9 % / an
3 858 € Médiane / m²
4 061 € Appartements
+41.9 % 1 an
+28.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

248 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
23
Services
64
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total
74 Santé
7 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
140 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts
Bus 34 arrêts de bus 34
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord du Lac
4 927 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord du Lac fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

214 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marc Francina

La Avenue Marc Francina est une avenue située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord du Lac. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Marc Francina offre une qualité de vie très bonne à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marc Francina bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marc Francina affiche un prix moyen de 4 061 €/m² (médiane : 3 858 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 41.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marc Francina bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 218 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Francina à Évian-les-Bains ?

La Avenue Marc Francina obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marc Francina à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marc Francina est desservie par 34 arrêts et stations : 34 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marc Francina à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue Marc Francina est de 4 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +41.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin De Thony
🎯 44.7 🚇 10
Allee Francois Fauconnet
🎯 44.8 🚇 11
Impasse Des Mouettes
🎯 45.1
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