Avenue Des Mateirons

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 14 adresses Avenue 📮 74500 📍 Ville Haute
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
27
Services
15
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
78
33.5/100 Urban Score
4 823 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 823 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 823 €/m²
4 910 € Médiane / m²
4 823 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
18 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
RER 4 gares RER / Train 4
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute
4 190 Habitants
29 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Des Mateirons

La Avenue Des Mateirons est une avenue située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Des Mateirons offre une qualité de vie modérée à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Des Mateirons bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 gares RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Des Mateirons affiche un prix moyen de 4 823 €/m² (médiane : 4 910 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Des Mateirons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Des Mateirons à Évian-les-Bains ?

La Avenue Des Mateirons obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Des Mateirons à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Des Mateirons est desservie par 10 arrêts et stations : 4 gares RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Des Mateirons à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue Des Mateirons est de 4 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route De Bissinges - Rd 11
🎯 24.6 🚇 10
Avenue De Gavot - Rd 11
🎯 27.5 🚇 3
Route De Scionnex
🎯 28.6
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