Vivre à l’Avenue De Neuvecelle à Évian-les-Bains
Bord du Lac · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Avenue De Neuvecelle à Évian-les-Bains dans le quartier Bord du Lac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Évian-les-Bains, dans le département Haute-Savoie. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue De Neuvecelle bénéficie de 348 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue De Neuvecelle est desservie par 11 arrêts de bus, 4 gares RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Évian-les-Bains et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue De Neuvecelle est de 4 848 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue De Neuvecelle sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 848 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue De Neuvecelle ?
Avenue De Neuvecelle dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus, 4 gares RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue De Neuvecelle ?
Le prix moyen au m² sur Avenue De Neuvecelle est de 4 848 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue De Neuvecelle ?
Callejear.fr publie pour Avenue De Neuvecelle un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Évian-les-Bains (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.