Avenue De La Dent D Oche

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Avenue 📮 74500 📍 Ville Haute
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
46
Services
14
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
89
35.5/100 Urban Score
6 051 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 051 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 051 €/m² -15.2 % / an
5 899 € Médiane / m²
5 975 € Appartements
-15.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
18 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute
4 190 Habitants
29 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue De La Dent D Oche

La Avenue De La Dent D Oche est une avenue située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue De La Dent D Oche offre une qualité de vie modérée à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue De La Dent D Oche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue De La Dent D Oche affiche un prix moyen de 6 051 €/m² (médiane : 5 899 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.2 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue De La Dent D Oche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue De La Dent D Oche à Évian-les-Bains ?

La Avenue De La Dent D Oche obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue De La Dent D Oche à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue De La Dent D Oche est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue De La Dent D Oche à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue De La Dent D Oche est de 6 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -15.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route De Bissinges - Rd 11
🎯 24.6 🚇 10
Avenue De Gavot - Rd 11
🎯 27.5 🚇 3
Route De Scionnex
🎯 28.6
Rues de Évian-les-Bains avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue De La Dent D Oche Points forts, points faibles et profils d'habitants
→