Avenue Anna De Noailles

à Évian-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 3 adresses Avenue 📮 74500 📍 Bord du Lac
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
42
Services
83
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
31
57.4/100 Urban Score
4 175 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évian-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 175 €/m² — moyen
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
4 175 €/m² -5.4 % / an
4 348 € Médiane / m²
4 175 € Appartements
-5.4 % 1 an
-7.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
15
Services
32
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total
74 Santé
7 Éducation
10 Sport
4 Culture
3 Services publics
140 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord du Lac
4 927 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord du Lac fait partie de Évian-les-Bains (9 214 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741190101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique
865 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Anna De Noailles

La Avenue Anna De Noailles est une avenue située dans la commune de Évian-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord du Lac. Évian-les-Bains est une commune de 9 214 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Anna De Noailles offre une qualité de vie très bonne à Évian-les-Bains. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anna De Noailles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Anna De Noailles affiche un prix moyen de 4 175 €/m² (médiane : 4 348 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Anna De Noailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 218 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anna De Noailles à Évian-les-Bains ?

La Avenue Anna De Noailles obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Évian-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Anna De Noailles à Évian-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Anna De Noailles est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anna De Noailles à Évian-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue Anna De Noailles est de 4 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -5.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Des Chataigniers
🎯 42.5 🚇 27
Avenue Du General Dupas - Rd 1005
🎯 42.6 🚇 29
Boulevard De Publier
🎯 42.7 🚇 4
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