Rue du Mont Baron

à Epagny Metz-Tessy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Rue 📮 74330 📍 Epagny Metz-Tessy

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

4 641 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 641 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 641 €/m²

4 561 € Médiane / m²

4 641 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

600 total

144 Santé

5 Éducation

29 Sport

4 Culture

3 Services publics

99 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Epagny Metz-Tessy

8 271 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Epagny Metz-Tessy fait partie de Epagny Metz-Tessy (8 454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mont Baron

La Rue du Mont Baron est une rue située dans la commune de Epagny Metz-Tessy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Epagny Metz-Tessy. Epagny Metz-Tessy est une commune de 8 454 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Mont Baron offre une qualité de vie correcte à Epagny Metz-Tessy. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mont Baron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Mont Baron affiche un prix moyen de 4 641 €/m² (médiane : 4 561 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mont Baron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 29 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mont Baron à Epagny Metz-Tessy ?

La Rue du Mont Baron obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Epagny Metz-Tessy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.