Impasse du Mont Blanc

à Epagny Metz-Tessy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Impasse 📮 74330 📍 Epagny Metz-Tessy
26.4 / 100

Top 98%

Marchabilité
16
Services
9
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
92
26.4/100 Urban Score
5 101 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Epagny Metz-Tessy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 101 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 101 €/m²
5 118 € Médiane / m²
5 101 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

600 total
144 Santé
5 Éducation
29 Sport
4 Culture
3 Services publics
99 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Epagny Metz-Tessy
8 271 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Epagny Metz-Tessy fait partie de Epagny Metz-Tessy (8 454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Mont Blanc

La Impasse du Mont Blanc est une impasse située dans la commune de Epagny Metz-Tessy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Epagny Metz-Tessy. Epagny Metz-Tessy est une commune de 8 454 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Impasse du Mont Blanc offre une qualité de vie modérée à Epagny Metz-Tessy. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Mont Blanc affiche un prix moyen de 5 101 €/m² (médiane : 5 118 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Mont Blanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 29 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Mont Blanc à Epagny Metz-Tessy ?

La Impasse du Mont Blanc obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Epagny Metz-Tessy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Mont Blanc à Epagny Metz-Tessy ?

Le prix moyen dans la Impasse du Mont Blanc est de 5 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Artisanat
🎯 23
Chemin de Chez les Roux
🎯 25
Route de la Montagne
🎯 25.6 🚇 1
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