Rue du Bourg Neuf

à Douvaine · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 132 adresses Rue 📮 74140 📍 Douvaine
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
93
Services
3
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
89
40.4/100 Urban Score
4 010 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douvaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 010 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
4 010 €/m² -36.5 % / an
3 836 € Médiane / m²
3 877 € Appartements
4 183 € Maisons
-36.5 % 1 an
-14.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
5
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

317 total
100 Santé
5 Éducation
14 Sport
2 Culture
3 Services publics
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Douvaine
6 688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Douvaine fait partie de Douvaine (6 738 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bourg Neuf

La Rue du Bourg Neuf est une rue située dans la commune de Douvaine, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douvaine. Douvaine est une commune de 6 738 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Bourg Neuf offre une qualité de vie correcte à Douvaine. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bourg Neuf affiche un prix moyen de 4 010 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 877 €/m² et les maisons à 4 183 €/m².

La Rue du Bourg Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bourg Neuf à Douvaine ?

La Rue du Bourg Neuf obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Douvaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourg Neuf à Douvaine ?

Le prix moyen dans la Rue du Bourg Neuf est de 4 010 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -36.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Esserons
🎯 26 🚇 2
Route Nationale
🎯 28.4 🚇 6
Route d'Artangy
🎯 30.2
Rues de Douvaine avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Bourg Neuf Points forts, points faibles et profils d'habitants
→