Rue des Léchères

à Douvaine · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 64 adresses Rue 📮 74140 📍 Douvaine
37.8 / 100

Top 84%

Marchabilité
58
Services
11
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
46
37.8/100 Urban Score
3 925 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Douvaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 925 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
3 925 €/m² +4.3 % / an
4 015 € Médiane / m²
3 864 € Appartements
4 365 € Maisons
+4.3 % 1 an
+11.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
42
Services
90
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

317 total
100 Santé
5 Éducation
14 Sport
2 Culture
3 Services publics
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Douvaine
6 688 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Douvaine fait partie de Douvaine (6 738 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Léchères

La Rue des Léchères est une rue située dans la commune de Douvaine, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douvaine. Douvaine est une commune de 6 738 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Léchères offre une qualité de vie modérée à Douvaine. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Léchères affiche un prix moyen de 3 925 €/m² (médiane : 4 015 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 864 €/m² et les maisons à 4 365 €/m².

La Rue des Léchères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Léchères à Douvaine ?

La Rue des Léchères obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Douvaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Léchères à Douvaine ?

Le prix moyen dans la Rue des Léchères est de 3 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L'évolution sur un an est de +4.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Esserons
🎯 26 🚇 2
Route Nationale
🎯 28.4 🚇 6
Route d'Artangy
🎯 30.2
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Vivre Rue des Léchères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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