Avenue du Lac

à Douvaine · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 74 adresses Avenue 📮 74140 📍 Douvaine

39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.7/100 Urban Score

4 227 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 227 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

4 227 €/m² -9.0 % / an

4 247 € Médiane / m²

4 340 € Appartements

4 145 € Maisons

-9.0 % 1 an

-2.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

317 total

100 Santé

5 Éducation

14 Sport

2 Culture

3 Services publics

78 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Douvaine

6 688 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Douvaine fait partie de Douvaine (6 738 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

310 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lac

La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Douvaine, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douvaine. Douvaine est une commune de 6 738 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie correcte à Douvaine. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Lac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 4 227 €/m² (médiane : 4 247 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 340 €/m² et les maisons à 4 145 €/m².

La Avenue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Douvaine ?

La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Douvaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.