Avenue du Bas-Chablais

à Douvaine · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 37 adresses Avenue 📮 74140 📍 Douvaine

35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.1/100 Urban Score

4 558 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 558 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

4 558 €/m² +24.1 % / an

4 362 € Médiane / m²

4 190 € Appartements

5 324 € Maisons

+24.1 % 1 an

+35.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

317 total

100 Santé

5 Éducation

14 Sport

2 Culture

3 Services publics

78 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Douvaine

6 688 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Douvaine fait partie de Douvaine (6 738 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (741050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bas-Chablais

La Avenue du Bas-Chablais est une avenue située dans la commune de Douvaine, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douvaine. Douvaine est une commune de 6 738 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Bas-Chablais offre une qualité de vie modérée à Douvaine. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bas-Chablais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bas-Chablais affiche un prix moyen de 4 558 €/m² (médiane : 4 362 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 190 €/m² et les maisons à 5 324 €/m².

La Avenue du Bas-Chablais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bas-Chablais à Douvaine ?

La Avenue du Bas-Chablais obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Douvaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.